Cena
195 000 zł
cena za m2
4 875,00 zł/m²
Powierzchnia
40,00 m²
Pokoje
2
Piętro
1p
Opis nieruchomości
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA NIERUCHOMOŚCI "TECTA FUTURA" - KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW OBSŁUGI BIURA.Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej 40,01 m2 i całkowitej ( wraz z przynależną piwnicą ) 49,06 m2, stanowiącego odrębną nieruchomość wraz z udziałem wynoszącym 94/1000 części w gruncie oraz częściach wspólnych budynku.
Nieruchomość atrakcyjnie usytuowana w spokojnej części dzielnicy Stroszek.
Prezentowane mieszkanie znajduje się na 1-szym piętrze dwupiętrowego wielorodzinnego budynku mieszkalnego. Zarówno otoczenie jak i sam obiekt - zadbane. Budynek w najbliższym czasie ma zaplanowaną termomodernizację, więc doskonale wpisze się w już większości odnowione otoczenie tej części osiedla. Klatka schodowa czysta. Drzwi wejściowe sterowane domofonem. Sąsiedztwo kulturalne. Miejsca parkingowe pod blokiem.
Na powierzchnię użytkową lokalu składają się: dwa niezależne różnej wielkości pokoje, odrębna kuchnia, łazienka z wc oraz przedpokój.
Stan mieszkania - czyste, schludne, lecz do remontu. Wszystkie okna ( 3 szt .) wymienione na nowe pcv.
BIURO NIERUCHOMOŚCI TECTA FUTURA ŚWIADCZY RÓWNIEŻ USŁUGI W ZAKRESIE METAMORFOZ I ARANŻACJI WNĘTRZ - jeśli zajdzie potrzeba zapraszam do konsultacji.
Miesięczne, stałe opłaty związane z eksploatacją mieszkalnia to kwota ok. 540 zł, której składowe to: administracja, abonament za wodomierz główny, opata za gospodarowanie odpadami komunalnymi ( na 1 os. ) z zaliczką na wodę i kanalizację, fundusz remontowy. Ponadto media ( prąd, gaz, woda ) płatne wg. wskazań liczników.
Ogrzewanie CO - miejskie, ciepła woda - junkers.
Fakt, iż lokal znajduje się na pierwszym piętrze zdecydowanie stanowi o atrakcyjności tej oferty, z uwagi na zdecydowanie małą ilość mieszkań wystawionych do sprzedaży spełniających to kryterium. Z propozycji tej z powodzeniem mogą skorzystać zarówno seniorzy jak i osoby z małymi dziećmi, dla których pokonywanie kolejnych schodów by wejść do domu to czysta udręka :)
Ponadto wszystkie potrzebne instytucje, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej oraz szeroka gama marketów i sklepów jest na tzw. wyciągnięcie ręki.
REASUMUJĄC: SAME PLUSY :)
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ I GORACO POLECAM ZAKUP :)
Niniejsza oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 KC.
Klientom naszego biura zapewniamy bezpłatną i kompleksową obsługę procesu uzyskania kredytu hipotecznego na zakup wymarzonej nieruchomości.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
TCF-MS-18
Powierzchnia
40,00 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
1
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
cegła
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, fundusz remontowy, sprzątanie, woda, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
2
Piwnica
9,05 m²
Stan lokalu
Do remontu
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
540 PLN
Okna
nowe PCV
Instalacje
nie wymienione
Balkon
brak
Plac zabaw
tak
Widok
park/skwer
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - ciepła junkers
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie
miejskie
Usytuowanie
jednostronne
Klucze
tak
Pomieszczenia
Rodzaj kuchni
widna
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)